收入减少，房价就会下跌？专家：你想的太美

最无奈的事情是什么？房价昂贵又不得不买，这就是最无奈的事，买又太贵，不买又不行，购房者往往纠结又矛盾。

房价贵的原因有很多，有人说是炒房客与开发商同流合污所致，有人说是因为土地价格上涨所致，又有人说是因为物价上涨，收入上涨所致。但无论是那个原因都或多或少促进房价的上涨。

回顾这半年，的确市场给了我们一个又一个“惊喜”，很多人乃至于专家都觉得今年的楼市发展很不理想，但没想到，楼市居然“起死回生”，好的有点疯狂，似有乘风破浪之势。

有不少人鼓吹今年是一个买房的好时机，的确今年是买房的好时机，因为价格方面较为便宜，但是有不少人在这期间暂时搁置买房的计划，原因无它，手中无粮。

今年第一季度经济增长下来了，这是中国公布季度数据以来的首次负增长，老百姓的收入遭遇20年来首次下跌。有不少人认为，收入减少了，房价会不会也跟着下跌呢？

经济学家马光远表示，面对冲击，经济下滑，收入下降，房价怎么可能会反弹？换句话来说，收入下跌不代表房价会下跌，就算经济好的时候，你买不起一线的房，经济不好时同理也是一样你也买不起一线的房。因为决定房价的不是你，而是少数有钱人，像一线城市的房与热点城市的优质房，那都是给高净值人士的，不是给大众准备的。

高净值人士受到的影响较小，他们的房产投资绝不是瞎投资，而是经过深思熟虑的，好城市的房子绝不会因为疫情等原因大幅度的缩水，而会因为各种需求的增加导致房价上涨，这也是为什么深圳、北京的房价为什么多年不跌的原因之一。

大佬施永青曾表示，房价走势已经不是由社会大众决定的，而是由少数群体掌握，房价早就和购买力相脱节，现在掌握房价走势的是占少数10%却收入最高的人群，这类人群，手中持有的资金最多，又没有地方置放，而房子是最好的置放投资地。

听起来很残酷但却很现实。但是现在的调控都在努力去限制有钱人去购置越多的房产，毕竟房住不炒是王道，房子的建造就是为了给民众居住的，而不是拿来作为自己赚取金钱的工具。