买房子已经不光是刚需者的事情,也是很多炒房者的事情,买房签合同这件事,看似简单,但是其中有很多陷阱,很多人并不懂得签合同这种事情,甚至有的人都没有留心过自己的合同内容,你可知道,合同中,一旦差一个字,很有可能会让你多花30万的冤枉钱。
开发商的套路很多,一般由开发商制定的合同都是对他们有利的,即便是合同后期发现了问题,购房者们也没有办法维护自己的利益,而且就算是打官司,你也说不出有利的证据。如果购房的时候,真的出问题了,开发商的人脉广,他们也会疏通各种关系,最后这件事就不了了之了。
我们在购房的时候,会支付一部分的定金,而且售楼小姐会告诉你,这笔钱只是预定,而且现在交的这部分钱,即便你后来不想买了,也是会退给你的。这看似为顾客着想的事情,其实并不是这样的。我们所说的定金和订金是完全不一样的。
定金是指定下了这套房子,付完款之后,这套房子其实就是你的了,不管你买还是不买,这笔钱都不会给你了。再说订金,这只是预付款,就和他们说的一样,不愿意买了还是会退给你的。我们在交订金的时候,是会签合同的,所以大家一定要看清楚这字,否则很有可能让你赔了钱。大部分定金都是一万,但是违约的话,可能会赔偿到三十万,所以一定要分清楚这两种定金。
开发商说的话,通常都是假话,他们的房屋售卖情况都是假的,毕竟一个城市,就这么点人,怎么可能都会去买房子呢。在买房这件事上,有很多事情大家不熟悉,最容易上当了,一定要留心。
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