海南购房全解析！看完再下手买房也不迟！

现如今，去海南旅游已经成为了一种潮流，在海南投资置业，更是旅游途中最向往的事情之一。大部分人都知道，海南依靠独特的环境优势，是个投资置业、滨海旅游的好地方。

但是更有绝大部分人，对海南的气候和房产特点完全不了解，容易被网上的信息影响决策，不知在海南选择哪里置业。今天，我就将这些信息完全整理出来，让你对海南的气候、位置选择，有更好的理解！

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要在海南买海景房，首先一点要知道，海景房可能是要第一时间面对台风的。海南的台风主要登陆点是在琼海、文昌、东方等沿海区域。

从整体来看，三亚的气温肯定是要比海口温度高的，海水也会比海口温暖不少，两地的温差大约是在5度之间。

三亚的冬天降水比较少，主要以晴天为主。而海口冬天的降水较多，温度会比三亚稍冷些许，受到返潮的影响会大一些，考虑在海口职业的朋友也要看是否能接受这一点。

海口相对三亚的主要优势在于各种医疗教育和交通配套。一般东北人在海南买房不会考虑潮湿的海口区域。

《探矿权许可证》、《采矿权许可证》、《采水证》这三个证件是一个温泉小区必须要的证明，在看上某个温泉楼盘时考虑到住房保障和安全问题，必须要开发商出示这些证件。

海南的旅游地产总体特征主要为：东闹、西静、中隐。

东线作为主要发展的热点区域，发展较为成熟。

东线卖点：国家海岸、亚洲论坛、度假区域成熟

中线卖点：五指山、温泉

西线卖点：养老、原生态自然资源和海岸资源

三亚卖点：国家级旅游精品城市、优质的海滩资源

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误区一：我要选择配套好的，只考虑海口

对于想在海南投资的朋友来说，主要作用还是养老度假或者投资，一味地考虑配套并不可取，毕竟要选择配套的话，比海口好的城市还有很多。

考虑在海南买房的话，要选择海南独有的资源优势，一是气候，二是医疗保障，三是稀有的海滩资源。掌握这三个资源的特性，在海南投资买房都是极为重要的！

首先，无论是国家还是海南政府，都不可能允许在海南这样独特地理区域出现大规模的污染，因为空气就是海南岛最独有的立足之本。担心西线会有工业污染是完全没有必要的！

反而带来一个好处，西线相对其他区域发展较晚，价格在目前全海南海景房中属于最低的。

这也是一个比较大的误解，最重要的一点你要知道，海南目前的情况，最核心的发展不是靠经济基础带动的，吸引你选择海南的原因，也不是经济基础。海南房产的需求是度假、养老，而内地城市是居住。用两种不同的需求来做对比本身就是不对的，吸引置业者来海南的还是大海、沙滩、空气、温度！况且在海南这个区域，住宅用地越来越少，价值一定是会越来越大的。

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